Цените на заемния капитал на жилища спадат до 2025 ниско. Но заемът си струва ли да се отвори сега?

Лихвените проценти за заем за личен капитал просто доближиха най -ниската си точка през 2025 година

Това беше огромното вдишване на пазара на жилищни акции тази седмица, откакто междинните лихвени проценти на заемите за личен капитал още веднъж понижиха, този път единствено 8,22%, съгласно данните на Bankrate. Това последва по -ранни спадове това лято, които в този момент сложиха заеми за жилищен капитал наедно с кредитни линии на личния капитал (HELOC) като два от по -евтините способи за заемане на пари сега.

Все отново ниският лихвен % не би трябвало да бъде единствената мотивация за заемане, изключително при гонене на заем за жилищен капитал, който употребява дома ви като в този продан. Неспазването на погасяването в последна сметка може да докара до забрана върху парцела. И по този начин, заемът за личен капитал в действителност си коства да се отвори сега или притежателите на жилища се нуждаят от в допълнение финансиране, по -добре обслужвано с други възможности? Това е, което ще проучим по -долу.

Започнете, като видите какъв брой ниски са вашите настоящи предложения за заем за личен капитал в този момент са тук.

Заемът за жилищен капитал, който си коства да се отвори в този момент?

Докато всеки финансов условия и потребности на притежателя на жилището може да бъде друг, заемът на жилищния капитал може да бъде артикул, който си коства да се изследва по -нататък. Ето за какво:

Има повече от всеки път да се заеме от

Нивата на личния капитал, неотдавна удариха нов, рекорден висок. И това не беше първият път, когато се случи неотдавна. С близо 18 трилиона $ общ личен капитал, съгласно отчет, оповестен по -рано през август, междинният притежател на жилище има стотици от хиляди долари капитал, с цел да вземе заем от в този момент. И това е отчитане на стандартния 20% буфер за личен капитал Много кредитори изискват кредитополучателите да държат в дома си за бъдещето. В съпоставяне с малките врати, които мнозина ще би трябвало да устоят, с цел да заемат шестцифрена сума пари с персонален заем или кредитна карта, това може да е освен най-евтиният ви метод да заемате пари, само че и най-простият метод да го извършите в този момент.

започнете с пазарен личен капитал и заемът на личния капитал през днешния ден. Същото, в случай че не е рефинансирано от вас, кредитополучателят. Това ще ви защищити от несигурността на пазара и съмненията на проценти по метод, който HELOC просто не може, с помощта на изменчивия лихвен % на HELOC, който ще дава отговор на пазарните условия. Това сподели, че в случай че смятате, средства. Това освен това понижава данъчната ви сметка и върнете повече пари в джоба ви, само че също по този начин ще понижи опасенията във връзка с днешните лихвени проценти, знаейки, че лихвите, платени през 2025 година, могат да бъдат приспаднати от вашите налози, когато подавате подаване напролет на 2026 година Това сподели, че не всички планове ще се класират, тъй че не забравяйте да говорите с данъчен експерт или домакински капитал, с цел да разберете, че е потребностите, в случай че сте в последна Линия

С целевите проценти на личния капитал, падащи до 2025 ниски, притежателите на жилища, нуждаещи се от финансиране, в този момент може да се интересуват от този неповторим артикул. Но по -ниският лихвен % не е единствената причина, заради която си коства да се изследва в този момент. С рекорден размер на личния капитал, от който се заемат, отбрани против пазарната неустановеност, че продуктите с променлива ставка просто не могат да предложат и дарба да намалите данъчната си сметка, заемът за жилищен капитал има неповторими компенсации за кредитополучателите в този момент и в бъдещето. Така че помислете да разговаряте с заемодател за домакински капитал, с цел да научите повече в този момент, защото може да е интелигентно време да предприемете дейности и да употребявате капитала, който сте построили в дома си.

Мат Ричардсън е старши редактор на редактора за ръководство на вашия секцията за пари за cbsnews.com. Той написа и редактира наличие за персоналните финанси, вариращи от спестявания до вложение до застраховка.

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Още от CBS News

Copyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.